ciudad real

Nace APROVIJ: La Asociación de Propietarios contra la Inseguridad Jurídica y la «Inquiokupación»

El Gobierno ha promovido la creación de una nueva asociación para propietarios de viviendas: APROVIJ (Asociación de Propietarios de Viviendas contra la Inseguridad Jurídica). Este organismo busca proteger los derechos de los propietarios frente a problemáticas como la inquiokupación y la inseguridad jurídica que afecta al mercado de alquiler en España. ¿Qué es la «Inquiokupación»? […]

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Nuevo Índice de Referencia para Alquileres en España: Regulando las Subidas de 2024 y Más Allá

En un esfuerzo por mitigar las subidas desproporcionadas de los alquileres en España, el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha definido un Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda, tal como establece la Ley 12/2023 de Vivienda. Este índice entrará en vigor el 1 de enero de 2025 y será una herramienta clave para actualizar

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El BCE baja tipos y anticipa un 2025 caliente para la vivienda

El Banco Central Europeo ha reducido nuevamente los tipos de interés, esta vez en 25 puntos básicos, situándolos en el 3%. Este es el cuarto recorte en lo que va del año, y los expertos anticipan nuevas reducciones en los próximos meses. Esto podría traducirse en una mayor caída del euríbor, condiciones más favorables para

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La Nuda Propiedad y el Usufructo: Una Estrategia Alternativa de Inversión en el Mercado Inmobiliario

En el mundo inmobiliario, existen distintas maneras de invertir o de adquirir propiedades más allá de la compraventa tradicional. Dos de las figuras más interesantes y menos conocidas para muchos inversores y propietarios son la nuda propiedad y el usufructo. Entender estos conceptos puede abrir nuevas oportunidades tanto para quienes buscan diversificar su portafolio de

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Herencias en España: trámites, gestiones y todo lo que necesitas saber, por Idealista

Os dejamos un enlace de Idealista sobre Herencias, nos ha parecido muy interesante y os ponemos el enlace: Link a idealista Recibir una herencia es un proceso complejo y repleto de trámites que los herederos deben conocer, como, por ejemplo, cuándo se hereda y cómo se reparte la misma. Uno de los aspectos más críticos

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El Tribunal Supremo avala la prohibición del alquiler turístico por mayoría cualificada en comunidades de propietarios

El Tribunal Supremo ha emitido dos sentencias en las que establece que las comunidades de propietarios pueden prohibir el alquiler turístico mediante acuerdos adoptados por una mayoría de tres quintos en junta. El alto tribunal ha unificado criterios sobre el término “limitar”, contenido en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Aunque

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BCE anuncia nueva rebaja de tipos de interés y aviva la competencia hipotecaria

El Banco Central Europeo (BCE) ha cumplido con las expectativas del mercado al anunciar una nueva reducción en los tipos de interés. En su reunión del 17 de octubre, el Consejo de Gobierno de la principal autoridad monetaria de la eurozona decidió recortar el tipo de referencia en 25 puntos básicos, lo que situará la

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Guía completa para el cambio de uso de local a vivienda

El cambio de uso de un local a vivienda está regulado por una normativa específica que establece una serie de requisitos que deben cumplirse. Convertir un local comercial en una vivienda es una opción cada vez más popular, especialmente en áreas urbanas y céntricas donde el precio de las viviendas ha aumentado considerablemente. Esta opción

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Hipotecas fijas, mixtas y variables

El mercado hipotecario ha estado marcado en los últimos meses por las decisiones del Banco Central Europeo (BCE). Desde junio, el BCE ha reducido los tipos de interés en dos ocasiones, lo que ha impulsado una mejora significativa en la oferta hipotecaria por parte de los bancos. Actualmente, hasta nueve entidades financieras ofrecen préstamos a

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Hacienda bloquea la deducción de reformas en la venta de viviendas: los propietarios no podrán reducir el IRPF

Al vender una vivienda, el propietario podría agregar el costo de las reformas al precio de adquisición del inmueble para reducir la ganancia patrimonial y, por ende, el pago de la plusvalía en el IRPF. Sin embargo, Hacienda ha adoptado recientemente una política que bloquea sistemáticamente esta posibilidad, realizando miles de comprobaciones de ejercicios anteriores.

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