Casa de planta baja de lujo. Hecha de obra. Con piscina. Próxima a varias avenidas importantes.
Descripción
Casa de planta baja de lujo. Hecha de obra. Con piscina. Próxima a varias avenidas importantes.
Gfima Inmobiliaria pone a su disposición esta singular y exclusiva vivienda de lujo. Situada en las inmediaciones de la Calle Doña Crisanta/D. Antonio Huertas y la Avda Juan Carlos I de la localidad de Tomelloso. Gracias a su excelente ubicación cuenta con múltiples y diversos servicios a un solo paso como comercios (fruterías, carnicerías, tiendas de ropa, etc), supermercados, entidades financieras, entidades gubernamentales, centros de interés turístico, colegios, etc.
Construida sobre solar de 407 m2 y con una superficie total construida de las diferentes plantas de 350 m2.
-PLANTA BAJA: La vivienda propiamente dicha, está situada en planta baja que consta de salón, sala de estar independiente pero contigua a cocina con despensa, aseo, dos baños (uno con plato de ducha accesible y otro con bañera), 3 dormitorios (uno de ellos con baño propio) y vestidor. Garaje con capacidad para dos vehículos más habitación adaptada como lavandería.
-ENTREPLANTA: En la entreplanta se encuentra un despacho de trabajo/estudio.
-PRIMERA PLANTA: Planta alta distribuida en salón con chimenea e instalación de home cinema con proyector y pantalla gigante; habitación de invitados, baño con plato de ducha y sala gym.
-CALIDADES Y PARTICULARIDADES: Techos altos, todas las puertas están lacadas en blanco a pie de obra, son anchas por lo que permite se pueda deambular por toda la casa con silla de ruedas. Suelo de mármol beige y chocolate en hall, escalera de acceso a la planta superior y zonas de paso, además del baño del dormitorio principal; y parqué de madera de roble en el resto de habitaciones.
Aparatos de aire acondicionado independientes en toda la casa, con bomba de calor.
Toldos en terrazas y patio.
Patio con PISCINA (pintada en 2022) y distribución de porche, habitación y baño (con plato de ducha) para dar servicio a la piscina.
Baños completos y cocina de PORCELANOSA.
Calefacción de gas natural por suelo radiante y 13 placas solar-térmica.
Excelente aislamiento, tanto térmico como acústico, con estructura de hormigón y cerramientos de hueco doble, termoarcilla de 14 cm, tejado con extrusionado de 4 cm directo a teja y con rotura de puente térmico. Todas las puertas y ventanas exteriores de aluminio con cristales de planitherm y rotura de puente térmico. Puerta principal de madera y portada de acceso al garaje eléctrica.
No dude en solicitar información y venga a verla sin ningún tipo de compromiso. Si quiere conocer más inmuebles como este no deje de visitar nuestros perfiles en redes sociales: Gfima Inmobiliaria o nuestra página web: www.gfima.es
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 421,60 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Ingresos mensuales totales de todos los intervinientes menos pagos mensuales destinados a préstamosCuota máxima con un interés del 3%:
525,00 €
Plazo de Hipoteca: 40 años
Importe total de la casa que te puedes comprar:
146.654,43 €
- DNI en vigor de cada uno de los titulares
- Vida laboral de cada uno de los titulares
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
- Escritura de capitulaciones matrimoniales
- Sentencia de separación y convenio regulador
- Contrato de arras
Asalariados:
Autónomos:
Otros documentos:
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada.
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos - deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos.
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
