Casa de planta baja con 269m2 de superficie y 11’5 metros de fachada.
Descripción
Casa de planta baja con 269m2 de superficie y 11’5 metros de fachada.
¿Necesitas una casa de planta baja porque las escaleras no son lo tuyo? ¿Quieres las ventajas de un piso pero con la comodidad de una casa? ¿Quieres que tenga buena ubicación? Sigue leyendo porque es lo que estabas buscando.
La propiedad cuenta con 269m2 de superficie (240m2 construidos) distribuidos por completo en una sola planta. Cuenta con un hall central en el que se distribuyen todas las estancias, cinco en total. Consta de cocina con despensa, un patio de luces donde hay un baño con plato de ducha y una habitación más. En la parte de atrás tiene un patio/corral con porche muy grande+ una cámara en la parte superior.
La vivienda necesita reforma parcial pero en general, no está en mal estado. Sus calidades son suelos de gres, puertas de madera, instalación de calefacción de gasoil, termo eléctrico, ventanas de aluminio, etc.
Está situada cerca de la Calle García Pavón, cerca del centro por lo que múltiples y diversos servicios quedan a un solo paso.
No dude en solicitar información y venga a verlo sin ningún tipo de compromiso. Si quiere conocer más inmuebles como este no deje de visitar nuestros perfiles en redes sociales: Gfima Inmobiliaria o nuestra página web: www.gfima.es
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 421,60 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Ingresos mensuales totales de todos los intervinientes menos pagos mensuales destinados a préstamosCuota máxima con un interés del 3%:
525,00 €
Plazo de Hipoteca: 40 años
Importe total de la casa que te puedes comprar:
146.654,43 €
- DNI en vigor de cada uno de los titulares
- Vida laboral de cada uno de los titulares
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
- Escritura de capitulaciones matrimoniales
- Sentencia de separación y convenio regulador
- Contrato de arras
Asalariados:
Autónomos:
Otros documentos:
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada.
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos - deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos.
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
