El mercado inmobiliario en 2025 se enfrenta a una serie de factores que podrían impulsar el precio de las viviendas. Si estás considerando comprar, es momento de actuar, pues los indicadores señalan un posible aumento en los próximos meses. A continuación, te explicamos por qué:
1. Proyección de aumento en la demanda
Los datos demográficos apuntan a un incremento de la población, lo que inevitablemente elevará la demanda de vivienda. La llegada de nuevas familias y jóvenes a las ciudades está alimentando esta necesidad, lo que podría llevar a una escasez en la oferta y, como consecuencia, a un alza en los precios.
2. Política económica y tipos de interés
Los cambios en las políticas económicas actuales están diseñados para incentivar el crecimiento, lo cual incluye la estabilidad en los tipos de interés, o incluso su posible bajada en un futuro cercano. Esto facilitará el acceso a hipotecas y reducirá el costo de financiación para quienes deseen adquirir una vivienda.
3. Inflación controlada pero al alza
Aunque la inflación se mantiene en niveles controlados, los costos de construcción están aumentando debido a la subida de los materiales. Esto hará que la oferta de nuevas viviendas sea más limitada, empujando los precios hacia arriba.
4. Reducción del stock de vivienda de segunda mano
La oferta de vivienda de segunda mano se está reduciendo gradualmente debido a la falta de renovación en los activos y la poca disposición de los propietarios a vender. A la vez, la falta de obra nueva que pueda suplir esta demanda está generando una escasez estructural, lo que impulsa aún más la necesidad de adquirir vivienda.
5. Inversión en infraestructuras
La inversión pública en infraestructuras y la mejora en servicios básicos, como transporte y comunicación, están revitalizando ciertas zonas, convirtiéndolas en lugares atractivos para vivir. Estas áreas son propensas a experimentar un crecimiento en sus precios inmobiliarios.
6. Tendencia post-pandemia
La nueva forma de trabajar ha cambiado la ubicación preferida de los compradores, llevando a un mayor interés por zonas suburbanas o viviendas con mayor espacio. Este cambio en las preferencias también impactará el mercado, incentivando la compra en diferentes regiones.
¡Es el momento de comprar!
Todos estos factores combinados crean un escenario ideal para que quienes estén pensando en adquirir vivienda lo hagan ahora, antes de que los precios comiencen a subir de manera considerable. No te pierdas la oportunidad de invertir en un activo con alta revalorización.
