Viviendas de
obra nueva
Una vivienda para toda la vida…
Una casa inteligente
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UNA VIVIENDA PARA TODA LA VIDA...
Impresionante promoción de 19 casas de 4 dormitorios. Incluyen un dormitorio y un baño en planta baja, garaje para 2 o 3 vehículos, cocina con acceso a patio privado y tres dormitorios con dos baños en la planta superior. Además, podrás acabar tu casa a tu gusto.
También cuentan con la calificación energética ‘B’, placas fotovoltaicas individuales, aerotermia con termostatos independientes, puertas de seguridad y ventanas de doble cristal con gas argón para máxima eficiencia energética, persianas domotizadas, videoportero wifi, cargador de vehículos eléctricos y fibra óptica.
La urbanización cuenta con una espectacular zona ajardinada con pérgola, bancos y parque infantil, lo que la convierten en el residencial perfecto con todos los servicios necesarios a tu alcance.
CARACTERÍSTICAS
Habitaciones
4
Baños
3
Cocina
1
Salón
1
Garaje
2 o 3
UBICACIÓN
La promoción está ubicada en la calle Guarnicioneros, 52, en paralelo a la Avenida Juan Carlos I y frente al Parque Embajadores. Se trata de una de las zonas en expansión y más demandada de la localidad, llena de familias jóvenes.
Por ello, en torno a esta promoción han proliferado todo tipo de servicios como el Colegio Félix Grande, el Instituto Airén, farmacia, todo tipo de supermercados, restaurantes y bares además de tiendas de barrio.
Además, muy cerca está la guardia civil, el hospital, el campo deportivo o la piscina municipal.
PLANOS DE PLANTAS
TIPO DE VIVIENDAS
Planta baja
Cuenta con Hall, salón, cocina, baño con ducha, dormitorio y patio.
Planta alta
Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños.
Planta sótano
Cuenta con espacio para 2 o 3 vehículos.
Planta baja
Cuenta con Hall, salón, cocina, baño con ducha, dormitorio y patio.
Planta alta
Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños.
Planta sótano
Cuenta con espacio para 2 o 3 vehículos.
MATERIALES
Ventanas
Ventanas de PVC oscilobatiente, con cristal doble y gas argón que mejora la eficiencia energética.
• Máximo aislamiento y ahorro de energía en un sistema de 76 mm con un valor Uperfil desde 1,00 W/m2K.
• Sistema de triple junta con 6 cámaras de aire.
• Máxima hermeticidad, reduciendo las infiltraciones de aire. Permeabilidad al aire Clase 4.
• Perfiles de alta inercia gracias a sus refuerzos de acero zincado.
• Acristalamiento entre 16 y 50 mm.
• Sistema elegido en proyectos Passivhaus y de alta eficiencia.
• Perfiles 100% reciclables con el sello greenline®.
Persiana eléctrica
La elección del cajón de persiana es fundamental al renovar nuestras ventanas ya que un mal cajón puede arruinar el aislamiento de cualquier cerramiento. El sistema de capialzado RolaPlus protege y aísla la vivienda del exterior reforzando las prestaciones de aislamiento, resistencia y estanqueidad de la ventana.
El diseño del cajón es completamente estanco e incluye una pieza interior de aislante reforzado que garantiza la baja transmitancia térmica del sistema.
Las persianas son eléctricas y cuentas con interruptor o domotización para subida y bajada.
Puerta de entrada
Puertas de PVC 76 de una hoja, color antracita y fijo con vidrio doble acristalamiento para entrada de luz y con alta eficiencia térmica.
Incluye perfil de solera inferior para impedir el paso del aire por lo que es totalmente hermética.
Tirador, barra de aluminio gris y bombín de seguridad con 3 anclajes.
Puertas interiores
Puerta de interior fabricada en DM aligerada de 35 mm de grosor mantendrá el ambiente de su habitación gracias a su aislamiento térmico y acústico de poliestireno expandido (EPS).
Su cerco en DM 70 x 25 mm incluye un burlete de goma, además de 4 pernios y petaca magnética.
Además su puerta se mantendrá a lo largo de los años ya que tiene una gran resistencia gracias a su lacado alta gama sobre polipropileno de 300 gr, con cola Pur anti-humedad.
CARACTERÍSTICAS
– Hoja en DM aligerada de 35 mm de grosor.
– Tablero en DM de 8mm de grosor
– Densidad 650/m3
– Aislamiento Térmico/acústico de poliestireno expandido (EPS)
– Cerco en DM 70 x 25 mm con burlete de goma
– Moldura en DM extensible de 7 x 1 y lengüeta de 2,5 cm
– 4 pernios y petaca magnética
– Lacado alta gama sobre polipropileno de 300 gr, con cola Pur anti-humedad
– Roseta Inox
– Certificado de puerta isofónica
Aerotermia con aerotermo
Sistema de Aerotermina para calefacción y refrigeración, así como el aerotermo para el agua caliente ya con una eficiencia de A++ son conectados a las placas solares. Por lo que el consumo es muy bajo.
Ambos sistemas aunque están conectados funcionan independiente para que la aerotermina pueda funcionar en frío y el Aerotermo producir agua caliente.
Gracias al uso de un compresor moderno de dos etapas con regulación de revoluciones, es posible asegurar un alto rendimiento incluso a temperaturas bajas. A temperaturas altas, la bomba de calor puede reducir su rendimiento por medio de regulación de revoluciones.
El sistema de control permite adaptar los parámetros de la bomba de calor para que éstos sean convenientes para cada proyecto en particular. Permite varios modos de regulación de temperatura de salida tanto en modo calefacción, como en modo refrigeración. El control de la unidad es asegurado por un panel de control fácil de orientación con visualización de texto, así que no hace falta buscar códigos de los parámetros de forma complicada como en caso de otras unidades.
Placas solares
El Panel Solar Monocristalino RISEN de 550Wp modelo RSM 144-9-550m representa lo último en tecnología fotovoltaica, ofreciendo una combinación excepcional de alta eficiencia y durabilidad. Este Panel Solar está diseñado para maximizar la conversión de la luz solar en electricidad, ofreciendo una impresionante eficiencia del 21.3%, lo que lo coloca entre los paneles más eficientes del mercado. Ideal para aplicaciones residenciales, comerciales y de servicios públicos, este panel es una elección perfecta para quienes buscan optimizar su producción energética y reducir su huella de carbono.
Fabricado con celdas solares monocristalinas de alta calidad, el Panel Solar de RISEN garantiza un rendimiento superior bajo diversas condiciones ambientales. Consta de 144 celdas configuradas en dos grupos de 6×12, optimizadas para captar la máxima cantidad de luz solar. La estructura robusta del panel, enmarcada en aleación de aluminio anodizado plateado, no solo le confiere una estética moderna y atractiva, sino que también proporciona una resistencia adicional contra los elementos, asegurando que el panel pueda soportar condiciones climáticas adversas desde -40 hasta 85°C.
El Panel Solar de RISEN ofrece un voltaje de circuito abierto (Voc) de 49.8 VDC y una corriente de cortocircuito (Isc) de 13.94 A, lo que demuestra su capacidad para operar con alta eficacia incluso en días nublados o con luz solar indirecta. El voltaje de potencia máxima (Vmpp) de 42.2 VDC y la corriente de potencia máxima (Impp) de 13.04 A resaltan la capacidad del panel para convertir eficientemente la radiación solar en electricidad utilizable, maximizando así la producción de energía durante las horas de máxima luz solar.
Videoportero
En un mundo cada vez más interconectado, la seguridad del hogar se ha vuelto una prioridad y los videoporteros conectados son una solución integral para proteger tu hogar y mejorar tu confort.
Gracias a la aplicación móvil, disponible de forma gratuita en Play Store y App Store, las funciones del videoportero se pueden gestionar directamente desde un móvil o tablet, para conectarte a tu hogar, estés donde estés.
Incluyen reconocimiento facial y conexión a cámaras de seguridad o vigilancia.
CARACTERÍSTICAS
Puertas seccionales
Diseñada para maximizar la comodidad y la eficiencia, esta puerta seccional motorizada ofrece una solución moderna y funcional para accesos. Su sistema motorizado permite una apertura y cierre suave, controlado mediante un mando a distancia o un panel de control montado en la pared, eliminando la necesidad de manipulación manual. Compuesta por paneles seccionales de alta resistencia, esta puerta se pliega hacia el techo al abrirse, optimizando el espacio y garantizando seguridad y aislamiento térmico. Su estructura robusta y su diseño elegante la convierten en una opción ideal para quienes buscan durabilidad y estilo en un solo producto.
CARACTERÍSTICAS
– Buen aislamiento acústico: Diseñaras para reducir el ruido exterior,.
– Resistente: Los paneles de aluminio ofrecen durabilidad y resistencia a condiciones adversas.
– Seguridad: Diseñadas para ofrecer una protección eficaz contra intrusos.
– Fácil mantenimiento: Materiales que requieren poco esfuerzo para su limpieza y mantenimiento.
– Motor con mando inalámbrico suave y silencioso.
– Tirador interior: facilita la apertura y cierre desde dentro.
MEMORIA DE CALIDADES
- Estructura
- Solados
- Alicatados
- Falsos techos
- Instalación de fontanería
- Red de saneamiento
- Instalación eléctrica
- Instalación de climatización
- Ventilación
- Carpintería interior
- Instalación incendios
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