La bonanza del sector inmobiliario es un canto de sirena que atrae a profesionales inmobiliarios de dudosa reputación.
Las posibilidades de inversión y, por lo tanto, de beneficios, suponen un gancho para oportunistas faltos de la profesionalización y experiencia necesaria para llevar a cabo un negocio de tanto peso en la economía. ¿La solución? Según algunos expertos, es necesario regular el sector con el apoyo de la normativa. Para otros esta solución no es viable: no se pueden poner puertas al campo. Te lo contamos todo a continuación.
Medidas frente al oportunismo en el Sector Inmobiliario Una historia que viene de lejos Dicen que la historia siempre se repite. Que no aprendemos y que los ciclos vuelven. Y el sector inmobiliario no se libra de ello. Antes del 2008, justo antes del comienzo de la crisis, la buena marcha del sector inmobiliario atrajo a negocios y profesionales faltos de experiencia, con el único afán de ganar dinero rápido y sin complicaciones. Estos nuevos profesionales fueron apodados ”los chiringuitos” y con la llegada de la burbuja, que ellos ayudaron a crear, fueron los primeros afectados por la poca solidez de sus negocios. ¿Cuáles fueron las consecuencias? A raíz de la explosión de la burbuja, la banca restringió el acceso a la financiación, para así dejar fuera de la carrera a los oportunistas. Y hoy en día, el cuento se repite 10 años después, aunque con menos intensidad. Actualmente, el crecimiento del sector inmobiliario atrae a un sector oportunista en busca de dinero fácil aprovechando el tirón del mercado. La aparición de nuevas compañías de dudosa experiencia e intenciones pone en alerta a las firmas consolidadas del sector, que temen por las repercusiones (para mal) que estas puedan tener en el equilibrio del sector. Un equilibrio al que ha costado mucho llegar tras un ciclo a la baja que ha tenido un impacto negativo en la imagen del sector. Limitar las comisiones de las agencias: ¿Sí o no? Una de las propuestas para regular sector inmobiliario es limitar las comisiones que cobran las agencias inmobiliarias por sus servicios. Podemos ha sido el partido político encargado de lanzar este órdago para incluir esta medida en el nuevo Plan de Vivienda.
